Darf ich in einer Mietwohnung rauchen Rauchen gilt als vertragsgemäße Nutzung einer vermieteten Immobilie. Das heißt: Rauchen ist in der Mietwohnung selbst, aber auch auf Balkon und Terrasse erlaubt. Trotzdem dürfen Vermieter:innen das Rauchen in ihrer Wohnung verbieten.In dem Urteil Az. V ZR 110/14 verpflichtete der Bundesgerichtshof im Jahr 2017 eine Berlinerin zu rauchfreien Zeiten. Demnach darf sie sich zwischen 20 Uhr und 6 Uhr auf dem Balkon ihrer Mietwohnung keine Zigarette mehr anzünden.Tipps: So kommen Raucher und Nichtraucher gut miteinander aus
- Rauchen auf dem Balkon ist grundsätzlich gestattet, solange es keine anderslautende Individualvereinbarung gibt.
- Wichtig ist allerdings die Rücksichtnahme auf die Nachbarn: Hier kann ein Gespräch helfen, einen für beide Seiten fairen Kompromiss zu finden.
Kann man sich über rauchende Nachbarn beschweren : Betroffene müssten dann selbst Maßnahmen ergreifen, um sich vor Rauch und Geruch zu schützen. Wohnst du zur Miete, hast du unter Umständen die Möglichkeit zur Mietminderung wegen der Rauchbelästigung. Das ist jedoch stark einzelfallabhängig – eine Beratung von einem Fachanwalt für Mietrecht kann dir weiterhelfen.
Wie oft darf ich auf dem Balkon Rauchen
Raucher müssen Rücksicht auf andere Anwohner nehmen
Sie können verpflichtet werden, nur zu bestimmten Uhrzeiten zu rauchen (Az. V ZR 110/14). Wie eine Frau aus Berlin-Hellersdorf: Seit Januar 2017 darf sie von 20 Uhr bis 6 Uhr morgens nicht mehr auf ihrem Balkon rauchen.
Kann mir der Nachbar das Rauchen verbieten : Nachbarn oder Vermieter haben hier kaum noch eine rechtliche Grundlage, sich einzumischen. Auch die Sucht gehört eben zur freien Entfaltung der Persönlichkeit, die vom Grundgesetz geschützt ist. Klauseln im Mietvertrag, die das Rauchen in der Wohnung von vornherein verbieten, sind deshalb beispielsweise ungültig.
Raucher müssen Rücksicht auf andere Anwohner nehmen
Sie können verpflichtet werden, nur zu bestimmten Uhrzeiten zu rauchen (Az. V ZR 110/14). Wie eine Frau aus Berlin-Hellersdorf: Seit Januar 2017 darf sie von 20 Uhr bis 6 Uhr morgens nicht mehr auf ihrem Balkon rauchen.
Qualmt der Nachbar ständig, können Mieter versuchen, juristisch dagegen vorzugehen. Bevor man einen Anwalt beauftragt, sollte jedoch das Gespräch mit dem rauchenden Nachbarn gesucht werden. Dort kann geklärt werden, was an dem Qualm stört und nach entsprechenden Lösungen für das Problem gesucht werden.
Was kann ich tun wenn mein Nachbar raucht
Qualmt der Nachbar ständig, können Mieter versuchen, juristisch dagegen vorzugehen. Bevor man einen Anwalt beauftragt, sollte jedoch das Gespräch mit dem rauchenden Nachbarn gesucht werden. Dort kann geklärt werden, was an dem Qualm stört und nach entsprechenden Lösungen für das Problem gesucht werden.Das Rauchverbot des NiSchG gilt nicht in Außenbereichen wie zum Beispiel auf Terrassen oder in Biergärten. Die Wirtin oder der Wirt können allerdings im Rahmen des Hausrechts auch das Rauchen im Außenbereich der gastronomischen Einrichtung untersagen.Sie enhält wichtige Informationen zum Recht auf ungestörte Nachtruhe. Tabakrauch aus Nachbarwohnungen ist sowohl eine Belastung der Gesundheit als auch eine – unzumutbare – Belästigung des Wohlbefindens. In beiden Fällen hatten die Vermieter gegen die Mietminderung durch die nichtrauchenden Mieter geklagt.
Gericht verordnet Rauchern einen Stundenplan
Der sieht täglich genau 12 rauchfreie Stunden auf der Terrasse vor, die sich im drei-Stunden-Rhythmus über den Tag verteilen: von 0 bis 3 Uhr, von 6 bis 9 Uhr, von 12 bis 15 Uhr und von 18 bis 21 Uhr darf nicht mehr auf der eigenen Terrasse gequalmt werden.
Was tun wenn die Nachbarn Rauchen : Besteht eine Geruchsbelästigung durch Zigarettenrauch aus einer Nachbarwohnung bzw. vom Rauchen des Nachbarn, so kann dies betroffene Mieter zu einer Mietminderung berechtigen.